北京市國土局：不動產登記代約號不可信

    房屋交易活躍 部分區域登記業務漲30% 本市嚴打黃牛倒號 已抓獲28名不法分子

   北京市自去年底以來房屋交易活躍，不動產登記業務量隨之大幅上漲。朝陽區的登記業務量約占全市的三分之一，今年以來登記業務量增長近30%。記者上午獲悉，朝陽區不動產登記中心近期聯合公安機關已抓獲28名倒號的不法分子。

   近日，市國土局會同市住建委、北京房地產中介行業協會，召集本市近10家經紀公司召開座談會，溝通了解情況，明確要求經紀公司依法依規從事中介活動，嚴格執行《房地產經紀管理辦法》和我市不動產登記相關規定，共同維護不動產登記秩序。

   市國土局研究采取多項措施，堅決打擊倒號行為，同時提醒廣大公眾：包括房屋在內的不動產登記網上預約是政府部門免費向申請人提供的公共服務，現場取號和網上預約不收取費用，不要輕信各種倒號和網上代約號銷售，以免上當受騙。

   市國土局、市網信辦將聯合打擊網絡倒號行為，規范本市不動產登記秩序，為群眾辦理不動產登記業務提供健康公平、合法有序的服務環境。

   去年底以來，本市房屋交易活躍，不動產登記業務量隨之大幅上漲。2015年11月9日開始，我市全面頒發不動產權證書，至2016年2月底，近4個月，全市共發放不動產權證書、不動產登記證明266150本。

    各區措施

    朝陽

    網上預約延長放號周期至一個月

   朝陽區不動產登記中心采用網上預約辦理的不動產登記業務包括新建房屋轉移登記、存量房轉移登記和抵押登記。現在將放號周期延長至一個月，方便群眾合理安排預約辦理時間。

   朝陽區不動產登記中心提示，在辦理預約時要仔細閱讀網上預約流程。同時，對于需要現場取號辦理的，采用自助與窗口相結合的方式發放辦理號，實名取號。取號時必須通過系統驗證申請人身份證原件，錄入相關業務信息后才能取號，進一步規范了現場取號秩序。

    東城

    加強現場服務疏導

    服務大廳工作人員在現場講解辦事流程，分批次疏導辦事群眾。

   實行受理號的實名制，在受理號上注記發號人和申請人，便于受理人員核對。取號時首先核查材料，確保材料齊全、符合登記要求。

    豐臺

    現場號源全部發給群眾個人業務

   豐臺區不動產服務大廳上線了網上預約系統，規定中介公司、金融機構的業務需要通過網上預約辦理，現場號源全部發給群眾個人業務。同時，利用每周五下午集中辦理開發企業、銀行等批量業務，騰出更多平日時間服務群眾個人業務。

    海淀

    實行實名驗證 杜絕虛假預約

   海淀區不動產登記中心從源頭入手，采取契稅號、合同號等多種手續材料互檢的方法，確保登記業務預約號的真實、有效，并嚴格設置預約條件，實行實名驗證、手機驗證等方式，杜絕一事多約、虛假預約的情況。

   此外，通過技術控制與人員控制相結合的方式，對預約業務嚴格管控，每個工作日分4個時間段集中處理預約業務，專人預審取得預約號的申請人材料，審核通過后，發放大廳等候號，引導群眾到具體窗口辦理。

    西城

    加強監測 即時調整業務受理量

   西城區不動產登記中心根據登記需求情況即時調整業務受理量。3月16日、17日，針對登記需求量大幅上漲的情況，增加登記業務受理量，由每天120個增加至200個，工作量增加67%，登記中心全體工作人員加班加點，保證當天前來辦理業務的群眾和網上預約業務能夠當天辦理。16日晚間還增加了預約服務，減少辦事群眾現場排隊等候時間，但對于不能提交有效材料涉嫌倒號的情況堅決不予預約。

   同時，加強登記需求量變化的監測，根據不動產登記人員的數量等客觀情況，在保證不動產登記服務質量的前提下，即時調整業務受理量。

    石景山

    開通微信預約服務

   通過關注微信公眾號（sjsbdcdj）或者掃描二維碼的方式，進行實名注冊并預約辦理業務，可預約5個工作日內的全部號源。同時，對老、弱、病、殘、孕等特殊人員開辟綠色通道或上門服務，進一步方便群眾辦事，提高服務質量。（記者陳斯）