報告顯示：2015年國內物業管理行業集中度進一步提升

央廣網北京6月21日消息(記者柴華)據中國之聲《央廣新聞》報道，中國物業管理協會、中國指數研究院今天聯合發布《2016中國物業百強企業研究報告》顯示，2015年，國內物業管理行業集中度進一步提升，物業服務收入和多種經營收入成為這些企業盈利的主要因素。

《2016年中國物業百強企業研究報告》以百強企業作為固定的樣本數據，每年進行分析，這次的報告分別從管理規模、經營績效、服務質量等五個方面進行了全面分析。

在管理規模上，去年百強企業管理面積達到49.59億平方米，占到全國物業管理面積的28.42%，同比上升8.92%，行業集中度進一步提升。

分業態來看，百強企業2015年住宅物業管理面積總量達到35.45億平方米，同比2014年大幅增長60.12%，增長非常迅速。住宅物業管理面積占到去年百強企業總管理面積的占比也達到71.49%，同比提升2.69個百分點。報告認為，住宅物業仍然是百強企業最主要的物業服務業態。

從經營績效看，企業實現營業收入共113.61億元，同比增幅達27.24%。其中，物業服務收入總值是945.67億元，增長33.23%；多種經營收入總值是189.94億元，占營業收入的16.73%，這兩項成為企業盈利的主要因素。

從服務質量看，企業經營成本率為79.96%，比2014年下降7.32個百分點。“互聯網+”與新技術的應用，成為企業管理效率和服務水平提升的主要手段。

從社會責任角度看，百強就業企業提供就業崗位數量去年達到105萬個，帶動外包就業崗位38萬個。報告認為它成為維護社會穩定發揮重要作用。

另外，值得注意的是，百強企業2015年總計收購200余家物業服務企業，收購物業管理的面積占總的管理面積總增量的22.11%，成為百強企業管理規模迅速擴大的一個重要途徑。