報告指全球最貴寫字樓市場亞太區占據七席

中新社上海6月23日電 (記者 李佳佳 許婧)商業地產服務和投資公司“世邦魏理仕”23日公布的《全球優質寫字樓租用成本調查報告》顯示，亞太區仍然主導全球最貴寫字樓市場。

在全球最貴的十大寫字樓市場排名中，位于亞太區的就有中國香港(中環、西九龍)、中國北京(金融街、CBD)、日本(東京)、印度(新德里)及中國上海(浦東)。

報告中稱，2016年初全球金融市場動蕩未能影響優質寫字樓市場租用成本的繼續上漲。截至2016年第一季度，全球優質寫字樓租用成本同比增長2.4%，世邦魏理仕預計全球優質寫字樓租用成本將延續穩定上漲勢頭，全球最貴十大寫字樓市場也將以地理位置、資源、人才、政策、市場環境等方面的優勢繼續保持其地位。

其中，亞太區內增幅前五的優質寫字樓市場為香港西九龍、香港中環、新德里古爾岡、上海浦東和深圳。

此番上海浦東在全球最貴十大寫字樓市場榜單上占據第十的位置，報告認為是金融服務業的高速快速發展成為上海浦東寫字樓租金和租用成本增長的主要驅動因素。

數據顯示，過去一年內，金融服務企業強勁的寫字樓需求以及有限的空間供應使得業主方完全占據優勢地位，本地與跨國企業都在有限的供應中尋求辦公空間。

“上海浦東優質寫字樓市場在過去的24個月呈現供不應求的活躍態勢”，世邦魏理仕華東區顧問及交易服務辦公樓部主管、執行董事張越表示，鑒于浦東新區在上海建設國際金融中心和全球創新中心中的重要區位優勢，浦東核心商務區將吸引眾多的金融類、信息科技類的內外資租戶，成為上海未來發展最重要的區域之一，往愈加成熟的國際性市場邁進。(完)