發改委報告：一季度房地產投資仍將保持較快增長

中新網客戶端北京2月26日電(記者 李金磊)國家發改委26日發布《2018年全國固定資產投資發展趨勢監測報告及2019年投資形勢展望》，預計2019年一季度房地產投資仍將保持較快增長，但新開工項目數量可能回落。

全國投資項目在線審批監管平臺數據顯示，2018年全國擬建項目(指已經辦理審批、核準或備案手續的項目)數量增勢較好，同比增長15.5%，為2019年投資平穩運行提供堅實的項目儲備基礎。

在基建投資方面，報告指出，2018年基礎設施擬建項目數量較上年增長5.3%。隨著國家加大對本領域的支持力度，基礎設施投資增速有望逐步回暖。但在2018年基礎設施投資增速回落較大、地方政府融資渠道收縮的形勢下，預計基礎設施投資增長仍有壓力。

“以基建項目落地周期1年左右判斷，2019年基建投資有望保持中速增長態勢。”報告稱。

在制造業投資方面，2018年制造業擬建項目數量較上年增長24.0%。分季度看，逐季分別較上年同期增長，呈現回落態勢。尤其是下半年以來PMI處于榮枯線以下、制造業企業利潤增長放緩、國內外市場需求不足、工業產成品價格低迷，企業投資信心有所回落。

報告稱，以制造業項目落地周期6個月左右判斷，2019年上半年制造業投資或將面臨一定下行壓力。

在房地產投資方面，房地產擬建項目數量高速增長。2018年房地產擬建項目數量較上年增長32.8%。根據房地產行業投資額入統經驗，施工項目是支撐房地產投資增長的主導因素。據此判斷，受益于2018年擬建項目部分已經進入施工期，房地產投資有條件保持平穩增長態勢。

報告稱，以房地產項目落地周期3個月左右判斷，2019年一季度房地產投資仍將保持較快增長，但新開工項目數量可能回落。

報告認為，總體而言，根據擬建項目數量增長情況，預計2019年，采礦業、中高端制造業、住宿和餐飲業、房地產業、科學研究和技術服務業有望成為投資熱點行業，支持固定資產投資穩步增長。(完)