金域府邸業主野蠻裝修被罰 損壞自身承重體系

信網9月13日訊 2017年7月份，金域府邸剛交房，3號樓1單元1樓業主野蠻裝修，現場一片狼藉，兩戶業主抽走了鋼筋，破壞了一樓的地基，狀如拆樓。“20層的樓，給弄成這樣，樓上怎么敢住?”獲悉此事后，水清溝街道辦事處城管執法一中隊也介入調查，并聯系青島理工大學進行鑒定。小區業主告訴信網，9月5日，青島理工大學工程質量檢測鑒定中心出具結果，指出所拆范圍結構從受力上與主樓結構不直接關聯，對主樓結構不構成安全性影響，但對自身的承重體系造成了嚴重損壞。

野蠻裝修遭鄰居反對

前段時間，位于青島市市北區金華路的金域府邸小區3號樓1單元1樓的兩業主裝修時，動用了挖掘機，掀掉地下室屋頂，抽走鋼筋，現場一片狼藉，甚為驚人。

該兩名業主的行為遭到了周圍鄰居的強烈反對，“20層的樓，給弄成這樣，樓上還怎么敢住?”

據了解，金域府邸小區2017年7月份才交的房，現在正是密集裝修期，而拆掉地下室屋頂也不僅僅是3號樓的這兩名業主，現場也確實有其他業主將地下室頂部掀掉，鋪上地板、栽上綠植、裝上太陽傘，打造成了私家花園。

至于拆屋頂的原因，是因為該小區的很多地下室漏雨，交付之后，業主們開始對漏雨的地下室“修修補補”，3號樓的這兩名業主也是因地下室漏雨，索性將屋頂掀了，重新施工。

嚴重損壞自身承重系統

獲悉此事以后，水清溝街道辦事處城管執法一中隊也介入調查，并聯系小區物業將兩戶野蠻裝修業主的水電停掉，城管和物業正在聯合調查其房產證、設計規劃等具體情況，為了調查如此裝修是否會對房屋質量帶來影響，城管部門還專門請來了青島理工大學的專家前來鑒定。

近日，金域府邸的業主們告訴信網，青島理工大學工程質量檢測鑒定中心的鑒定結果出來了。據鑒定結果顯示，金域府邸3號樓主樓為高層鋼筋混凝土剪力墻結構，地下車庫為鋼筋混凝土框架結構。其中1單元101、102戶業主在南陽臺外地面進行了開挖。

經鑒定，所拆樓頂版區域為主樓結構以外的架空層，該范圍從受力上與主樓結構不直接關聯，故該范圍頂板拆除后對主樓機構不構成安全性影響，但對自身的承重體系造成了嚴重損壞，應及時進行設計恢復處理，現場拆除后形成的建筑廢料自重較大，應及時清除。

涉事業主被分別處罰15000元左右

水清溝街道辦事處城管執法一中隊的王隊長表示，雖然未對主樓結構造成安全性影響，但依照規定，責令兩業主將現場建筑垃圾清理干凈，并委托第三方按照規劃對破壞位置重新澆筑，費用由兩業主自行承擔，并按照面積對兩業主分別處15000元左右的罰款。

“畢竟現在大多數是樓房，住在一個樓里的還有左鄰右舍，不能想干什么就干什么。”王隊長說，通過這件事情，也告知廣大業主，禁止野蠻裝修，如有需求，要按照流程向相關部門審批，獲得許可后方可施工。

信網全媒體記者 杜杲燃