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信網9月9日訊 近日，市民于女士來到中歐國際城A3地塊金茂悅覽秀項目，在參觀樣板間時，她發現雖然置業顧問和門口的展示牌均告知和明確標注了交付的品牌和3800元/㎡的精裝標準，樣板間內也標注了“品牌、型號款式僅為樣板間展示示意，具體仍然要以實際交付為準”的特別提醒。但她認為中歐國際城并不符合青島市國土資源和房屋管理局高新區分局關于樣板間“所見即所得”的要求，并且3800元/㎡的精裝標準也過高。中歐國際城營銷工作人員告訴信網(0532-80889431)將，客戶對他們存在誤解，并稱“我允許這人不用買了，去別家看吧。”
135㎡的房子精裝修需要51萬
隨著青島精裝房越來越成為各大房地產商的銷售主流，精裝房的裝修質量、裝修價格和裝修標準也成為購房者所關注和投訴最多的問題。
8月下旬，想要在高新區購置房屋的于女士來到中歐國際城A3地塊金茂悅覽秀項目，并看好了一套135㎡的房源。從置業顧問介紹中，她得知該房的精裝修價格為3800元/㎡。在參觀樣板間時，她發現置業顧問對樣板間的裝修品牌都能一一道出，但問及某些品牌是否是最后的實際交付標準時，置業顧問表示，只能保證是標注的品牌或同檔次其他品牌。
“也就是說，展示牌給業主部分標注的品牌最后實際交付的有可能不是這些品牌。”于女士稱，“以客餐廳的地面瓷磚為例，門口展示牌的裝修品牌標準里寫的是蒙娜麗莎或同檔次其他品牌，而展示牌下方也標注了‘以上裝修部品可能根據市場供應情況選用同檔次品牌替代’的提示。”
于女士認為，作為購房者，她無法判斷實際交付時開發商是否真的會使用同檔次品牌，“我認為開發商備選品牌應當標注明確的好，而不是模糊概念。畢竟135㎡的房子，不配家電，裝修價要51.3萬元，這筆裝修價格算是高檔裝修了，作為購房者還是想明確高檔裝修的價值在哪。”
中歐國際城回應：該客戶不用買了
針對客戶的質疑，信網以客戶身份來到中歐國際城A3地塊金茂悅覽秀項目樣板間，發現次臥和廚房粘貼的交付標準上，標注了一排“除以上注明外其余均為非交付標準”的提示，而該標注下方還特別提醒了一段內容，“開關插座、對講、面板等電器位置、品牌、型號款式僅為樣板間展示示意，具體以實際交付為準”的標語。
而根據今年4月29日，青島市國土資源和房屋管理局高新區分局給各開發企業下達的告知函，曾明確要求“開發企業必須以交付標準制作樣板間，并且交付樣板間內不得出現‘非交付標準’等模糊裝修標準的字樣”。
中歐國際城營銷部工作人員告訴信網，樣板間設置是經過國土局、建設局、工商局三個部門所備案過的。“這個非交付標準的注釋，可能是客戶理解的有歧義，我們只是想表達，假如我們在樣板間放了一張床，但它并非我們實際的交付內容，所以標注了非交付標準。而且我們在樣板間門口都設置了明確的裝修品牌公示牌。”
而針對于女士對裝修標準、裝修價高及裝修品牌不明確有疑惑一事，該工作人員回應，“客戶可以選擇買或者不買，我允許這人不用買了，去別家看吧。”
相關部門將介入調查
信網了解到，目前針對中歐國際城板間內出現‘非交付標準’等模糊裝修標準的字樣一事，青島市住房和城鄉建設局高新區分局將介入調查，“按照規定，樣板間是不允許出現非交付標準的字樣，下一步我們將去開發企業項目的樣板間進行調查核實。” 信網記者顧青青
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