江蘇省蘇州市公布2021民生領域案件查辦“鐵拳”行動第二批典型案例

中國質量新聞網訊 今年以來，江蘇省蘇州市場監管部門認真貫徹落實“兩反兩保”行動方案和執法效能提升工作要求，在全市范圍內開展2021民生領域案件查辦“鐵拳”行動，重拳出擊，查辦一批重點案件，嚴懲一批違法主體，曝光一批典型案例，著力化解和防范市場風險，努力營造安全放心的消費環境。現公布全市市場監管部門2021民生領域案件查辦“鐵拳”行動第二批典型案例。

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2021年3月1日，吳中區市場監管局執法人員接法國軒尼詩公司舉報，至蘇州市吳中區郭巷街道吳中區郭巷威圖仕酒業商行進行現場檢查，現場發現該酒業商行內有商品名為“軒尼詩XO”8瓶、“軒尼詩VSOP”23瓶，經法國軒尼詩公司鑒定上述商品為商標侵權產品，并出具鑒定報告。

經查，當事人共購進“軒尼詩XO”8瓶，“軒尼詩VSOP”23瓶，當事人未索要并保留上述假酒的交易憑證，無法證明上述洋酒為自己合法取得。上述假冒洋酒商品標簽中廠名、廠址、聯系電話等內容均為虛假內容。截至案發，上述假冒洋酒尚未有銷售，假冒洋酒的貨值金額為19370元。

當事人經營銷售商標侵權及標簽內容虛假的洋酒的行為同時違反了《中華人民共和國商標法》和《中華人民共和國食品安全法》的規定，按照“擇一重處”的原則，吳中區市場監管局根據《中華人民共和國食品安全法》第一百二十五條之規定，作出沒收“軒尼詩XO”8瓶、“軒尼詩VSOP”23瓶、罰款100000元的行政處罰。

此案為銷售假酒案，同時違反了《中華人民共和國商標法》和《食品安全法》，按照“擇一重處”原則處理，加大對售假行為的處罰力度。對售假商家起到震懾作用，讓售假行為人付出得不償失的代價，警示他人不敢以身試法。

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蘇州吳相置業有限公司為恒大珺睿庭樓盤項目的開發商，2020年10月26日，根據舉報線索，相城區市場監管局執法人員在對恒大珺睿庭售樓處檢查時發現，當事人通過發布優惠活動，誘導消費者使用微信小程序“恒房通”認購房源，瀏覽線上房源價格，并向消費者宣傳多重折扣，不同時間段折扣發生浮動變化，針對不同客戶折扣方式不一。當事人在微信小程序“恒房通”標注商品房售價（計算折扣的基準價）高于其備案價格，通過打折銷售，最終實際成交價格等于或低于備案價格。經進一步調查當事人和相關購房人確認，當事人共計34套商品房在銷售時存在上述不正當價格行為。

當事人以高于備案價的基準價進行打折銷售，利用虛假的價格信息誘騙消費者與其進行交易，違反了《中華人民共和國價格法》第十四條第（四）項的規定，相城區市場監管局對當事人作出警告及罰款350000元的行政處罰。

近年來，隨著我國經濟的快速發展，人民生活的不斷改善，房地產行業也在蓬勃發展，隨之而來的房地產經營過程中的價格違法行為也在屢屢發生，房地產開發商抓住購房者追求較大優惠的心理，通過不正當價格手段達成銷售，在房地產銷售領域具有一定典型性。該案的查辦對規范房地產銷售價格行為，維護購房者合法權益，營造和諧穩定的房地產市場價格秩序起了積極推動作用。

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2021年3月，工業園區市場監管局接到舉報后，對位于蘇州工業園區葑亭大道666號4幢101室，店招為“優衣名品”的服裝店進行現場檢查并當場暫扣了涉嫌侵權的服裝。經商標權利方的鑒定，當事人店內銷售的Champion、FILA、BOY London、DESCENTE品牌服飾均為侵犯他人注冊商標專用權的商品，且銷售價格明顯低于官方指導的價格。其行為違反了《商標法》第五十七條，工業園區市場監管局責令當事人立即改正，停止侵權行為，沒收庫存的四品牌（Champion、FILA、BOY London、DESCENTE）侵權服裝共324件，罰款135000元。

商標代表著企業形象，是企業重要的無形資產，侵犯注冊商標專用權的行為不僅侵害了企業權益，有損企業形象，也誤導了消費者，損害了消費者合法權益，蘇州市市場監管局對此類行為必將依法予以嚴懲。

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2021年1月20日，張家港市市場監管局根據張家港祥生金麟府業主代表信訪反映的樓盤綠化率虛假宣傳問題，對樓盤開發商開展調查。經查，“祥生公司”在銷售樓盤期間，在宣傳圖冊、微信公眾號推文中，多次宣傳 “1.5低罕容積率，60%超高綠化” “祥生出資在項目西側打造了萬方私家園林，命名‘麒麟園’”等內容。而事實上，上述樓盤規劃綠化率為37.15%，竣工驗收綠化率為38.15%，“祥生公司”宣稱的上述樓盤高達60%的綠化率是將上述樓盤西側由其代建的綠化景觀帶的面積計算到上述樓盤的綠化面積內，該區域景觀綠化的產權歸張家港市政府，性質為公共景觀綠化。“祥生公司”對該區域使用的“麒麟園”“麒麟公園”等名稱均未經地名主管部門核準或備案。

“祥生公司”及其營銷人員在樓盤銷售過程中宣傳上述樓盤的綠化率達60%，同時“祥生公司”將其代建的公共景觀綠化項目包裝成上述樓盤業主獨享的私家花園，且擅自冠以與上述樓盤關聯性極強的名稱，誤導了消費者。其行為屬于虛假或者引人誤解的商業宣傳，違反了《中華人民共和國反不正當競爭法》的相關規定，張家港市市場監管局依法責令“祥生公司”停止違法行為，并對其處罰款800000元。

房地產領域虛假宣傳的不正當競爭行為嚴重擾亂了行業公平競爭的秩序、侵害了消費者的知情權和公平交易權等合法權益，本案的查辦嚴厲打擊了房地產開發商利用虛假宣傳違法營銷的行業亂象，維護了消費者的合法權益，對該領域案件的查辦具有典型示范效應。

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2021年3月，高新區市場監管局接到舉報后對蘇州知和信息科技有限公司進行檢查發現，當事人從事“專轉本”和教師資格證培訓，當事人通過口頭講解、宣傳資料展示、微信公眾號宣傳等多種方式宣稱其品牌“智匯A+考研隸屬于新科教育集團，是新科教育旗下大學生考研輔導高端品牌”“15年品牌鑄就，學歷提升值得信賴”；師資力量包含“王周剛清華大學總裁班專家顧問，西安交大蘇州研究院特聘教授，法學博士跨考考研江蘇省政治教研室主任”“王亞明老師南京大學博士、李夢琪老師中科院博士”等；校區榮譽有 “江蘇省民辦教育先進單位”“江蘇省教育廳審批成教點”“蘇州市民辦教育協會副會長單位”“蘇州自學考試優秀助學單位”“蘇州市社區就業成業培訓基地”等；品牌實力是擁有超過200人的規模化專職研發團隊，超過1300人的大規模教師團隊，總學員人數超過100000人。上述宣傳內容當事人均無法提供相應佐證資料。當事人的行為屬于虛假宣傳，違反了《中華人民共和國反不正當競爭法》的規定。高新區市場監管局依法對當事人處以罰款40000元人民幣的行政處罰。

近年來，校外培訓機構亂象叢生，暴露出虛構教師資質、夸大培訓效果、夸大機構實力、價格欺詐等諸多問題，不僅影響損害了家長和學生的合法權益，還嚴重擾亂競爭秩序，不利于整個培訓行業的健康發展。同時，提醒廣大消費者也要擦亮眼睛，仔細甄別，積極向市場監管部門提供違法線索，切實維護自身合法權益。（來源：蘇州市場監管）