續了租卻被沒資格住？ 小家聯行稱房間很亂就是違約了

信網9月26日訊 據青島網絡電視臺生活快線欄目報道，近日接到市民王先生的求助，說自己最近因為租房的事是有家不能回，“租房的中介把我的東西全部扣押了，還換了鎖芯，不讓我進去住，現在中介就以我沒簽合同說事，說我的錢雖然交了但是我沒有資格住。”王先生介紹。

據了解，王先生在今年的2月27日通過小家聯行租了個房子，租房合同簽到了今年的8月底，在8月底小家聯行沒有聯系王先生續約，在9月初王先生主動找了幫王先生租房的小家聯行業務員進行了續約，因為王先生在外地無法本人進行續租，于是小家聯行業務員要求扣除王先生的一部分租房押金，“430元的押金扣除了200多塊錢以后，又讓我補691塊錢。”王先生解釋，“這691元是房租漲價和補了5天的錢，再加上原來的280塊錢，相當于970元。”隨后王先生就把這970元通過微信的形式轉給了小家聯行業務員。

結果就在9月15日，小家聯行以裝修的名義把王先生的生活用品全都扔掉了，強制要求王先生搬出去。王先生介紹雖然中介業務員承認王先生交了續租的錢，但是中介業務員表示錢已經交給了公司，讓王先生找公司進行調解。之后王先生找小家聯行調解無果后，警察對此事進行了調解，“經過調解，小家聯行表示只能退三百塊錢。我交了將近一千塊錢卻只能退三百，這也太不合理了。”王先生表示。

隨后記者來到當時王先生租房的中介公司小家聯行核實情況，小家聯行的經理表示警察已經對此事進行了調解，拒接接受采訪。小家聯行的經理表示當時在中介公司王先生先動手打他們的同事，而且他們現場也錄了視頻，而當記者問起這段視頻的時候，小家聯行的經理表示錄視頻的同事不在他們單位，出示不了。

小家聯行的滿主管表示：“王先生當時打過我，后來派出所協商解決了，而王先生合同里押一付一的事是當時押一扣除水電氣費用加上保潔費用大概還剩兩百多塊錢。”對于王先生繳的這691元，滿主管表示是業務員不熟悉流程。滿主管解釋因為王先生的合同是八月底到期，但是王先生八月底前也沒有簽訂續租合同，而且連之前押一付一續租的錢也沒繳，并表示：“因為王先生房間很亂就已經是違約了，合同上的違約金是200%，相當于月租金的兩倍。”

最后雙方再次到派出所進行調解，警察明確給出回復小家聯行退還王先生三百元，王先生表示接受。