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信網11月27日訊 在魯商藍岸新城看房的時候，置業顧問明確表示精裝修房屋交付的標準是與樣板間一樣的，但是業主在與開發商簽訂購房合同時，卻發現上面所列的裝修標準嚴重縮水。業主田先生表示，不簽合同的話，剛交的首付就打水漂了，現在業主們是進退兩難。開發商青島魯商藍岸地產有限公司辦公室的工作人員告訴信網(0532-80889431)，裝修標準不會有太大出入，但是具體的自己不是很清楚。
購房合同中裝修標準縮水
2018年8月份，田先生在青島魯商藍岸地產有限公司處交了29萬元的首付，約定購買其位于青島市高新區魯商藍岸新城的一套房產。據田先生介紹，當初在售樓處看房的時候，置業顧問帶他參觀了樣板間，并表示，日后精裝房的交付標準就是這樣的。
“售樓處公示了裝修標準材料的明細表，基本房間內各個部分的裝修內容都有所公示。雖然在公示欄底部寫著，以上所有材料品牌選用國內知名品牌，可能根據市場供應情況選用同檔次品牌代替。”但是出于對魯商這種大品牌的信任，田先生最終還是決定在這里交首付購房。
11月份，青島魯商藍岸地產有限公司開始陸續通知準業主們來簽購房合同，但也就是在此期間，田先生發現了問題所在。原來，在購房合同的補充條款中，精裝標準大大減配，以衛生間為例，在售樓處的公示明細中，地面、墻面：瓷磚;頂面：乳膠漆、筒燈;浴室柜：石材臺面;潔具：水龍頭、洗面盆、馬桶、淋浴器。而到了購房合同中，卻成了這樣，地面、墻面：瓷磚;頂面：石膏吊頂;衛生潔具：品牌潔具。
而陽臺以及公共部分的裝修標準，也是出現了縮水的情況，“我們連電梯品牌還有型號都不知道，他們所謂的品牌，我們也持懷疑態度，寫的太籠統了。”上述情況讓準業主們感到十分不安。
開發商稱不是很清楚此事
最關鍵的是，在補充條款的特別告知一欄中，明確表明，上述材料、設備、物品的品牌、型號等由甲方最終決定或通過采購招標的方式確定，并且乙方對甲方所提供的上述材料、設備的品牌均予以認可。“也就是說日后開發商給用什么雜牌子的裝修材料我們都要無條件認可?”田先生提出質疑。
對此，很多業主采用拒簽購房合同的方式來表達自己的不滿，并要求開發商對上述情況作出解釋說明給出一個明確的答復，但是截至目前，魯商藍岸地產有限公司沒有作出任何解釋，而是稱對于不簽購房合同的業主，會發送違約函。
為了解此事具體情況，信網聯系到了青島魯商藍岸地產有限公司辦公室的相關工作人員，對方表示，好像聽說過業主因為裝修維權的事情，但是具體情況自己不是很清楚。“裝修應該不會出入太大吧。”
而對于業主們提出的退還首付款的要求，該工作人員表示，這個要根據相關部門的政策來，“他們讓退，我們就退。”當信網提出想要了解具體情況時，對方表示會反映給公司相關領導，由其作出回復，但是截至發稿，信網未收到任何回復。
房管局：開發商曾承諾精裝房交付以樣板間為主
青島市國土資源和房屋管理局高新區分局市場監督管理科的工作人員告訴信網，小區精裝修房的交付標準應該以樣板間為主，這也是開發商曾經跟房管局承諾過的。“至于房子裝修材料的品牌以及型號等問題，業主們可以選派代表，與開發商談判，要求將裝修明細落實到購房合同中。”該工作人員說。
對于拒不將裝修明細落實到購房合同中的，業主們可以到當地市場監督管理局進行投訴，這是屬于其管轄范圍。“我們主要起一個協調的作用。”該工作人員說。信網全媒體記者 岳祥
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