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信網3月30日訊 市民王先生2017年4月份在膠州魯德悅城小區購買了一套房子，共花費40余萬元，根據《購房合同》中約定的，房子本應該在2018年4月25日前后交房，但直到現在，王先生與小區眾多業主也沒能拿到房子的鑰匙。王先生及眾業主多次聯系開發商青島祥泰永信建設有限公司，但對于何時交房對方始終給不出明確的答復。信網(0532-80889431)試圖聯系該公司，但對方電話始終無人接聽。
王先生告訴信網，根據《購房合同》，開發商應該在2018年4月25日前交房，但因為自己之前并不著急入住，所以雖然開發商一直沒通知交房，自己也沒有追問此事。而到了今年，王先生打算將房子裝修入住了，卻發現開發商這邊沒了動靜。通過物業得知，房子的鑰匙其實現在就在物業手中，但需要開發商給物業出具一份房屋交接書，物業才能把鑰匙交給業主。
為了拿到鑰匙，王先生又只得嘗試聯系開發商。“當時我去找開發商在小區附近的售樓處，發現售樓處已經人去樓空，我又找到開發商位于青島的總部，工作人員說相關手續正在辦理，但辦到哪一步，什么時候能辦完，對方沒有說明。”
王先生告訴信網，僅他知道的，現在未能交房的共有近百戶業主。現在大家不僅等著交房，還關心違約金的問題。“根據合同，如果開發商延期交房，應按照日萬分之一的比例向業主賠付違約金。”
信網了解到，小區的開發商是青島祥泰永信建設有限公司，信網首先聯系了當時跟王先生有過聯系的工作人員的電話，但始終無法接通。隨后信網從天眼查平臺搜尋到對方的辦公電話，撥打過去已暫停服務。膠州市建筑工程質量監督站的工作人員告訴信網，目前小區工程已經通過了單體竣工驗收，具備交房的資格。
既然已經具備交房的資格，為何開發商仍遲遲不交房?信網又聯系了膠州市房管局，工作人員表示，之前他們曾接到業主投訴反映此類問題，當時調查的原因是由于開發商將部分業主的房屋做了抵押，但到期后沒有及時解壓，所以開發商遲遲沒交房。對于抵押的問題，工作人員表示：“如果抵押程序合理，在建工程抵押后再出售并不違規，但是具有一定隱患，建議市民在購房時擦亮眼睛，謹慎選擇。”信網記者 楊宇宣
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