永修華龍萊茵美郡開發商跑路 業主多年拿不到不動產證

永修華龍萊茵美郡開發商跑路 業主多年拿不到不動產證

當地政府部門已介入善后

2019-04-11

本報南昌訊 中國江西網/江西頭條新聞客戶端見習記者譚紅報道：4月9日，永修縣華龍萊茵美郡樓盤的多位業主向中國江西網“百姓之聲”欄目投訴，2012年，他們貸款在永修華龍萊茵美郡買了一套住房，開放商按4%的標準代收了契稅和維修基金等費用。后來，開發商陷入資金鏈困境繼而跑路，售樓部也繼而上演關門事件，并導致小區環境差，基礎設置不健全，更是導致華龍萊茵美郡小區500多戶業主拿不到不動產證。

一位業主告訴記者，2011年，九江市華龍房地產開發有限公司在當地開發華龍萊茵美郡樓盤。如今入住小區已有多年，房產證卻一直下不來。“更讓我們害怕的是，開發商在開發完樓盤一期后，就甩手離開了。”一位劉姓業主告訴記者，感覺情況不對勁，他們曾一度到售樓部交涉，結果卻發現售樓部也一夜搬空。

記者調查了解到，不僅是一期業主未拿到房產證，該小區二期、三期業主同樣未拿到不動產證。記者從永修縣當地了解到，永修縣華龍萊茵美郡小區500余戶業主迄今仍未拿到不動產證。

對于業主反映的問題，記者從永修縣華龍萊茵美郡小區物業管理處得到證實。一位物業人員告訴記者，據說開發商還拖欠了承建商的材料款。小區物業公司宋經理表示，小區的消防工程建設、房屋驗收等問題都牽涉到開發商，物業公司現在也難以聯系上開發商。另外，開發商未將維修基金上交給房管局，物業公司無法申請基金維修房屋。

4月9日，記者通過天眼查找到九江華龍房地產有限公司電話，但該電話已暫停服務。

記者隨后聯系上永修縣相關部門。轄區墾殖場一位負責人表示，華龍萊茵美郡小區的問題是歷史遺留下來的，“這兩年已安排當地相關部門介入，核實小區未完工情況和開發商的資產債務情況。”

永修縣房管局一位負責人介紹，接到群眾反映后，永修縣已安排房管、規劃、建設、消防、供水、供電等多個部門已經介入，正按照各自的工作職責調查。通過溝通協調目前應急供電、電梯維修保養等工作已落實并完成，相關部門會盡最大努力妥善處理居民反映的問題。

永修縣委一位受訪人士接受記者采訪時表示，開發商資金斷裂了，家里出了變故，當地會積極介入處理相關善后事宜。