北京共有產權房申購準入放寬

北京共有產權房政策施行一年半，已有33個項目、3.46萬套房源啟動了申購，另外還有3萬多套房源已經“在路上”。隨著大量房源入市，北京市住建委相關負責人近日透露，住建部門將指導相關區調整項目配售人群范圍，在堅持基本申購條件基礎上，要求各區調整取消不合理的準入條件，降低自定申購門檻。

目前，全市大多數共有產權住房項目仍處于供不應求的狀態。詳細來看，朝陽、海淀、豐臺和石景山的項目去化率（銷售率）接近100%；其他區項目的去化率也達到68%。“雖然去化速度比中心城區慢，但是這些區域也是中心城區適宜功能和人口疏解重點承載區，規劃前景和政策導向清晰，發展潛力大。”市住建委相關負責人介紹，這些區域共有產權住房的銷售速度也將隨著承載功能不斷加強而逐步加速。

一般來說，共有產權房供地都是由各區完成。但東西城土地資源緊張，保障房主要得靠外區調配。據了解，經住建部門協調，為東城區、西城區調配1200套共有產權住房，兩區各600套。

記者獲悉，這1200套房源分別位于大興區和房山區。按照計劃，這些專配房源將在本周啟動申購。這1200套房源中，將有800套房源用于解決東城、西城兩區符合本市共有產權住房申請條件的戶籍家庭，其余400套指定作為東城區、西城區直管公房申請式退租安置房源。值得一提的是，這次房源僅針對東西城戶籍家庭申購，暫不面向非京籍。

實際上，此前東西城家庭也有機會申請外區共有產權房。各區共有產權房在申購過程中，不僅僅針對本區戶籍家庭，還面向在本區工作的非本區戶籍家庭。來自市住建委的數據顯示，此前已經有4萬多東西城戶籍家庭申購了外區共有產權房，其中有1700多戶家庭已簽約。

北京商報綜合報道