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信網6月3日訊 花買高層的錢就能享受跟別墅區一樣的環境和服務，建邦垅錦墅三期的唯一一棟高層在開盤后很是搶手，高層海景房更是早早銷售一空。可信網(熱線0532-80889431)在探訪時發現，高品質的海景住房有著每平方米3500元的精裝標準，可售樓處公示的裝修標準里卻沒有提及裝修材料的品牌，就連向購房者開放的樣板間也與實際交付房屋完全不同。
3500元的精裝修卻沒看到品牌信息
建邦垅錦墅緊鄰西海岸新區濱海大道，一期和二期項目早已交付，目前只有三期在售。在整個三期項目里，高層只有唯一的一棟，除此之外全部是別墅類產品，因此置業顧問在介紹時著重介紹了小區的高品質。
“高層均價在每平方米22000元左右，其中包含了3500元的精裝修，如果能夠按期簽約、交首付的話，還能再申請一部分優惠。”置業顧問告訴信網，三期的海景高層很搶手，20層以上的房子都沒有了，如果是自住則可以考慮樓層稍低些的房子，“樓層低房屋的單價也會低一些，而且7層以上的房子就都能看海了。”
在售樓處的一角，信網看到了一張精裝修交付標準。雖然裝修項目寫得挺清楚，但每一部分的裝修用材都是模糊的，都是用“國內知名品牌”代替了具體的品牌。每平方米3500元的裝修標準究竟能裝成什么樣子，這讓人心里沒有底。
參觀樣板間只是為了看海景效果
見信網對裝修標準有疑問，置業顧問提出要帶信網看一看樣板間。建邦垅錦墅的樣板間建在了已經交付的二期小區里，位于一座高層住宅的30層。進入樣板間后，置業顧問提醒說樣板間與三期交付的房屋并不相同：“向廚房里的櫥具交付時都是白色的，比樣板間里看到的棕紅色櫥具不一樣，房間里的裝修風格也跟現在看到的不一樣。”
以廚房和洗手間為例，三期高層規劃了洗衣機和雙開門冰箱的位置，能夠更好地利用室內空間;而在樣板間里，這些設計都是不存在的。而且在樣板間里，信網也沒有看到具體的裝修用材和品牌的介紹或說明。
按照相關規定，帶精裝修的房子在交付時應與樣板間一致;可看了一圈后，信網著實沒發現樣板間與置業顧問介紹的三期房屋有哪些地方是一樣的。
“三期高層的房子不多，但是戶型和面積比較多，如果都建樣板間的話成本太高，也沒有必要。”置業顧問說，雖然樣板間跟實際交付房屋不完全相同，但在樣板間里可以感受到周邊的環境效果，“在樣板間可以很好的感受到海景房的視野。”
住房交易部門將要求開發單位盡快改正
隨著市面上的精裝商品房越來越多，房管部門已經發文來規范新建商品房的銷售。根據原青島市國土資源房管局發布的青土資房字【2017】114號文件《關于進一步加強商品房預售方案管理有關問題的通知》，明確要求開發商將毛坯價格與裝修標準分離，開發企業在銷售階段應將相關信息明確告知購房人并在售樓現場予以公示。可根據信網在建邦垅錦墅售樓處的探訪，該項目只口頭告知了購房者裝修價格，但沒有提供裝修標準，也沒有告知購房者相應的裝修信息。
在探訪后，信網也再次致電建邦垅錦墅售樓處，希望相關負責人對裝修標準及樣板間的設置問題進行解釋和說明，但截至發稿信網沒有收到任何答復。
信網也已經將在探訪中發現的問題反映給了西海岸新區住房交易中心，工作人員承諾會盡快聯系開發單位，要求其對裝修標準問題進行改正。信網記者
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