還沒拿到預售許可證 金沙樂府就收錢賣房

信網6月3日訊 距離地鐵口只隔著一條馬路，距離隧道口只有2公里，有海景、有山景的金沙樂府還沒正式開盤就吸引了不少置業者的關注。按理說，優勢房源不愁賣，可金沙樂府偏偏要在還沒有取得預售許可證的情況下就先開始收錢，而且根據置業顧問所說已經有不少人交了錢，先占下了優惠名額。可是，當信網(0532-80889431)問及這3萬元交給誰時，置業顧問只稱這是跟第三方機構合作的活動，錢到底是誰收的就不知道了。

信網來到金沙樂府售樓處時，樣板間正在進行升級調整，暫時無法開發，置業顧問也表示，項目要到六月中旬才能正式開盤。“價格區間大約在每平方米22000-24000元，含3500元標準的精裝修，這個價格在開盤的時候還會有優惠。”置業顧問介紹，金沙樂府的地理位置極佳，能看海也能看山，周邊交通便利，“第一次開盤的三座樓分別是8號樓、11號樓和12號樓，離小區主入口很近，過了馬路就是地鐵口。等到交房的時候，地鐵也已經通車了。”

雖然金沙樂府還沒開盤，但售房的優惠活動已經開始。“現在有交3萬抵6萬的活動，已經有將近100戶業主交了錢，開盤時的優惠也能在這個基礎上一起用。”置業顧問提醒信網，3萬抵6萬的活動是有時間限制的，交錢后如果沒有選到中意的房子，這筆錢也是隨時可退的，“不過，這3萬元不算在房款內，是另外收取的。”在交談中，置業顧問表示金沙樂府現在還未拿到預售許可證。

在探訪后，信網再次給金沙樂府售樓處打去電話，對于收取3萬元“優惠費”的情況，工作人員表示這是跟第三方機構合作的活動，并不是售樓處要收錢。可是當信網問及這筆錢是否是交給售樓處時，工作人員則直接表示不知道。

信網在青島網上房地產沒有查詢到金沙樂府的預售登記信息，通過西海岸新區住房交易中心核實后了解到金沙樂府的確沒有取得預售許可證，目前不能進行房屋銷售，也不能以任何方式或理由收取購房者款項，“除了在取得預售許可證之前不能收取任何款項外，開發單位也不能在房款之外收取其他的費用。”

住房交易中心的工作人員表示，他們會聯系開發商要求他們停止收費行為，并提醒購房者在買房時要主動查看開發單位和項目的資質證明，同時也不建議市民購買尚未取得預售許可的新建商品房。信網記者