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信網7月10日訊 買房時房子沒蓋好，未來的新房什么樣基本全憑置業顧問的宣傳介紹，平度上城府第二期的業主就因為這種口頭介紹吃了虧。本來以為多花點錢就能買到心儀的帶院子的房子，結果驗房時才發現說好40平方米的院子縮水近一半。信網(熱線0532-80889431)通過平度市市場監督管理局了解到，從2018年年底開始，就陸續有業主反映上城府第院子面積及被收取轉讓費一事，之后市場監管部門多次組織雙方進行協商調解，部分業主已經與開發商協商一致。對此，上城府第方面則表示，院子都是依照規劃圖紙施工，也只有部分院子的面積沒有達到業主預期，轉讓費也都已經如數退還給購房業主了。
8萬塊買的一樓小院縮水一半
“看房的時候說二期的院子跟一期一樣，結果等接房的時候才發現院子的面積少了一半，白白花8萬塊錢買了個沒用的院子。”最近一段時間，平度上城府第二期的部分業主一直在為自己花錢買來的院子苦惱。本以為多花點錢能享受到更好的居住環境，可沒想到花錢買來的卻是一堆煩惱。
據業主們反映，當時看房時置業顧問帶他們參觀了一期25號樓和26號樓的院子，也承諾二期的院子面積在40平方米左右。“一樓的房子單價要比其他樓層貴，院子也不是送的得自己花錢買，算下來買一樓的房子比其他樓層多花十四五萬。”
大家的買房時間集中在2017年下半年，2018年年底時部分業主接到過驗房通知，那是大家就已經發現了院子縮水的情況了，面積小了將近一半，“院子的格局設計跟當初說的完全不一樣，最窄的地方還不到一米寬，就跟條小過道似的。”
上城府第：院子照圖施工，轉讓費都已經退還
除了院子面積縮水，買了一樓帶院房子的業主還反映自己被收取了2萬至3萬元不等的轉讓費，“錢交了之后發票和收據都沒有，置業顧問說錢給了公司，公司領導又說這是置業顧問私下的個人行為。”
業主們說，院子面積少了一半，這讓他們花錢買來的院子幾乎沒了使用價值，再加上為了購房額外花的錢，這讓大家有苦說不出。“從去年年底開始，我們就多次找開發商溝通，希望能夠有一個合理的解決辦法，但每次都讓我們失望而歸。”
10日下午，上城府第售樓處負責人王經理就業主反映的問題進行了解釋。“院子都是按照規劃圖紙施工的，而且院子的面積本來也都不完全一致，他們說的40平方米的院子是大戶型的房子帶的。”王經理告訴信網，只有20戶業主的院子面積稍小些，公司也愿意按照差價進行補償，“一個院子8萬元，我們給的補償在3萬元左右，這個價格都與幾年前的價格差不多了。”
同時，王經理也間接證實了有業主被收取轉讓費的情況，但這筆費用已經基本如數退還了。“當時有21戶業主報案，我們查實的有20戶，現在已經退了19戶，還有一戶業主暫時沒有聯系到。”王經理表示，有關院子面積及補差價的問題，公司還會與購房業主繼續協商，“如果業主同意，我們可以簽一個協議，之后會按照協議執行。”
上城府第因涉嫌虛假宣傳被立案
信網了解到，上城府第虛假宣傳的問題已經由平度市市場監督管理局于2019年4月立案，并由公平交易局派出執法人員進行專門指導督辦，確保案件及時調查，全面取證。
在有關一樓小院的面積問題上，平度市市場監督管理局從2018年12月起就開始介入調解。據相關工作人員介紹，當時有幾戶業主已經就留門口、門前綠化，門前走道不低于1.2米，排水埋地等問題與開發商協商一致。后期，市場監督管理局也先后組織過多次調解，就補償標準等問題進行協商，但雙方在補償費用等問題上分歧較大，無法達成一致意見。 信網首席記者 于曉
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