北京市住房城鄉建設委下發通知 加強物業區域高空墜物安全防范工作

近日，市住房城鄉建設委下發《關于進一步加強物業管理區域高空墜物安全防范工作的通知》(以下簡稱《通知》)，將物業管理區域高空墜物安全隱患納入"2019年群眾關注物業管理突出問題專項治理"范圍，開展為期一個月的集中專項治理。要求物業企業加強物業管理區域高空墜物安全防范工作，進一步提高認識、加強防范、強化措施，有力遏制物業管理區域高空墜物事故的發生。

《通知》要求物業企業增強責任意識和安全意識，集中開展高空墜物隱患排查整改和宣傳指引工作，做到"三查、兩告、一宣傳"。

"三查"：全面檢查整改建筑外墻裝飾和玻璃幕墻破損、外立面墻磚空鼓、戶外廣告牌(牌匾)銹蝕松動、建筑物懸掛物和擱置物松動等；排查整改業主涼臺雜物堆積、空調護欄或支架松動、空調室外機堆放雜物等；排查整改企業內部高空作業制度缺失、監控設備運行不正常和高空墜物安全防范措施不到位等。

"兩告"：對存在問題和整改情況要建立臺賬，及時向業主委員會和屬地社區居委會報告；屬于業主專有部位的安全隱患，要及時告知業主整改，并跟進整改情況。

"一宣傳"：圍繞宣傳法規、提示責任、提醒義務等方面，通過微信、海報、宣傳單張等多種方式，集中向業主宣傳高空墜物安全防范工作。提示廣大業主盡責任守義務，堅持文明的生活習慣，杜絕高空拋物。

《通知》還要求物業企業建立長效管理機制，將小區高空墜物安全隱患排查整改作為物業服務企業的常態化工作，要常抓不懈，經常性開展高空墜物隱患排查整改工作，并充分利用各種宣傳手段，不斷增強業主的責任意識和自我防范意識。

市區兩級房屋行政主管部門將加強對轄區內物業服務企業高空墜物防范工作的檢查指導，督促物業服務企業落實管理區域內高空墜物安全防范排查工作。對檢查中發現的各類安全隱患問題，物業服務企業要及時制定整改計劃，明確責任，落實整改措施，切實做好轄區內高空墜物事故的預防工作。

市住房城鄉建設委也提醒廣大市民，日常生活中經常檢查窗框、外窗玻璃、涼臺圍欄(防盜網)、空調支架和空調室外機等是否松動、銹蝕、變形，發現的問題要及時維修。及時清理涼臺雜物，杜絕在空調室外機上堆放雜物。警惕高樓墻面裝飾、窗戶玻璃碎片等墜落物和其它丟棄物，留意警示標識和圍蔽設施，雷雨天氣盡量減少外出或戶外活動。