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信網11月5日訊 先在售樓處聽置業顧問介紹項目信息，然后參觀樣板間，最后又回到售樓處聽置業顧問算價格，這一圈看下來張先生對青島印象?灣的房子有了了解，但對精裝房的具體信息還是一頭霧水：“樣板間里沒有品牌介紹，售樓處里也沒看到公示信息，只有置業顧問說了句裝修備案價是2800元。”信網(熱線0532-80889431)以購房者的身份探訪了售樓處，發現售樓處里雖然有兩張精裝修的介紹，但這兩個牌子卻被放在了角落里，而且還被花瓶擋住了，如果不是仔細尋找壓根看不到。不僅如此，置業顧問還坦言，雖然精裝修的備案價格是2800元，但實際裝修效果與備案價有一定差距。
樣板間里看一圈 精裝修標準都還是未知
對張先生來說，看婚房是最近一段時間最重要的大事，新房、二手房都看了不少，售樓處也去了無數家，可在青島印象?灣看房時，他卻沒有看到精裝修的標準，這不僅讓他有些擔心：“如果真的要買精裝房，交付之后的質量能有保證嗎?”
張先生告訴信網，青島印象?灣做的是實體樣板間，樣板間搭在夢想家的2期里，有113平方米和83平方米兩種，兩種戶型的裝修風格也不相同，但置業顧問給的精裝修價格都是每平方米2800元。“樣板間里的東西都很齊全，但是沒看到任何介紹品牌或者材料的說明，我一個外行人單看裝修出來的效果也看不出來都是些什么材料。”
在參觀樣板間的過程中，張先生也向置業顧問問過有關裝修材料的問題，“置業顧問也口頭說了幾種，可我也記不下來。置業顧問說等簽合同的時候會把材料和品牌都寫在合同里，可我認為得先知道了裝修標準是什么，我才能決定要不要接受這里的精裝房，而不是等到要簽合同了再知道都有什么東西。”張先生說，直到參觀完樣板間回到售樓處，自己都沒有看到有關裝修標準的信息公示。
實際裝修與報價有差距 精裝修標準“藏”在花瓶后
在接到張先生反映的問題后，信網也以購房者的身份來到青島印象?灣。據置業顧問介紹，目前銷售的房屋主要集中在項目東側的閱山園，另外還有部分夢想家2期的房屋在售。“現在還可以選擇要毛坯房還是精裝房，還有兩種裝修風格可以選。”
隨后，置業顧問帶著信網參觀了樣板間。正如張先生所說，樣板間里沒有任何有關裝修品牌或者材料的說明，向置業顧問詢問時，對方也只是簡單介紹了幾種主要材料的品牌。“裝修標準的備案價格是每平方米2800元，不過實際裝修可能就在2000元左右，這個價格可能比自己裝修稍微貴一點。”在介紹時，置業顧問坦言實際裝修情況與備案價格有一定差距。
在售樓處里，顯眼位置擺放的都是項目的廣告圖片，確實沒有有關精裝修標準的介紹。不過，信網最終在售樓處一角擺放的花瓶后面發現了裝修材料的公示信息，只是這個位置實在過于隱蔽，如果不是特意尋找壓根就發現不了。
售樓處答復：公示信息在已按客戶要求挪到醒目位置
在探訪售樓處之后，信網就發現的問題重新聯系了青島印象?灣的售樓處，但工作人員似乎認為這些問題都不算大事，反問信網“跟你們有什么關系?”
工作人員稱，售樓處已經將精裝修的公示信息放在沙發區的醒目位置了，“之前也有客戶提過裝修信息擺放的位置不顯眼，所以我們就給挪到顯眼的位置了。”不過，工作人員也說，整個售樓處是長條狀的，放置沙盤的一側已經沒有位置能放下精裝修展牌了，所以就把展牌放到了沙發區，“一般客戶都是到沙盤區，人多的時候才會到沙發區。”工作人員的答復在一定程度上也證實了售樓處并沒有精裝修的公示信息放置在購房者很容易看到的位置。
而對于精裝修的實際標準，工作人員則沒有正面答復，只說自己在接待客戶時就會按照公示的信息介紹，“像有的項目精裝修報價5000多元，怎么可能能達到呢?”
信網也將售樓處工作人員的答復轉達給了張先生，“我是去看房子的，不是去參觀售樓處的，難不成我還得挨著售樓處里面繞一圈?”張先生認為，既然是公示給購房者看的，售樓處就應該把這些信息放在醒目位置，而不是讓購房者自己費勁去找。
針對此事，信網也咨詢了李滄區不動產交易中心，工作人員表示根據規定售樓處需要在銷售階段向購房者說明精裝修信息，青島印象?灣已經在售樓處擺放了展牌，即使擺放的位置不夠醒目也不能算其違規。“我們也是建議購房者在買房前把相關問題都了解清楚了，置業顧問沒介紹的也要主動去問，不要等到簽完合同才發現還有沒弄明白的事，給自己造成損失。”工作人員表示也會就此聯系開發單位，將購房者提出的建議進行反饋。信網記者
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