浙江曝光4起住房租賃中介機構違法違規典型案例

中國質量新聞網訊 據浙江省住房和城鄉建設廳網站消息，根據建設部等6部委“不忘初心、牢記使命”主題教育中專項整治住房租賃中介機構亂象實施方案要求，各市住房城鄉建設部門會同相關部門認真開展專項整治行動，查處了一批住房租賃中介機構違法違規行為，現將4起典型案例予以曝光。

一、杭州聚成房地產代理有限公司擅自發布房源信息

杭州市聚成房地產代理有限公司在未經出租人委托的情況下，擅自對外發布了該房屋的出租房源信息。該公司行為違反了《房地產經紀管理辦法》第二十二條第一款規定，杭州市蕭山區住房和城鄉建設局依據《房地產經紀管理辦法》第三十五條第一款，對其作出人民幣1萬元的行政處罰。

二、湖州吳興好利安房產經紀中介所隱瞞影響住房出租的重要信息

湖州吳興好利安房產經紀中介所在出租房屋過程中未能充分了解房源真實情況，對承租人未盡告知義務，導致承租人入住后無法正常生活。湖州市住房和建設局對該機構進行約談，責令其充分履行房源核驗責任，同時按照《湖州市房地產估價及經紀行業信用管理辦法》將該機構的行為記錄在信用檔案中。

三、金華市新浩房產經紀有限公司違規簽訂房地產經紀服務合同

金華市新浩房產經紀有限公司房屋交易過程中未由從事該業務的一名房地產經紀人或者兩名房地產經紀人協理簽名。該公司行為違反了《房地產經紀管理辦法》第二十條規定，金華市住房和城鄉建設局依據《房地產經紀管理辦法》第三十三條第三款，對金華市新浩房產經紀有限公司處以人民幣1萬元罰款；對房地產經紀人員葉某處以人民幣1萬元罰款。

四、衢州市柯城一諾房產中介服務部及經紀人員提供經紀服務不規范

衢州市柯城一諾房產中介服務部在接受委托人委托銷售房產過程中，由該房地產經紀機構經紀人協理陳某承購了上述房產。該機構行為違反了《房地產經紀管理辦法》第二十五條第八規定，衢州市綜合行政執法局依據《房地產經紀管理辦法》第三十七條，對該機構罰款3萬元，對涉案房地產經紀人員陳某、徐某分別作出罰款1萬元。衢州市房地產管理處對該機構和涉案房地產經紀人員記入信用檔案，并對取消其網上簽約資格。