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信網4月8日訊 此前信網(0532-80889431)報道了《御園五號地下車庫漏水 多次維修仍未解決問題》，御園五號小區開發商辦公室工作人員曾表示，開發商將業主的公共配套面積由原本的G3號樓更改到G5號樓。近日信網又了解到，御園五號小區開發商私自將本應用于業主公共配套面積的G3號樓租售給啟智星幼兒園，西海岸新區相關政府部門進行落實后表示，將對相關違法行為予以立案調查。
業主質疑開發商違建
據悉，西海岸新區御園五號小區的開發商青島力泰投資有限公司，原計劃以G3號樓作為業主的公共配套面積，后更改為G5號樓。同為御園五號小區的業主劉先生反映稱，開發商未經業主許可，私自將G3號樓租售給啟智星幼兒園，并私自加蓋出一層，“加蓋這一屋存在嚴重的安全隱患，我質疑幼兒園并沒有辦理相關手續，存在違建行為。
此外，劉先生認為幼兒園以鐵柵欄圍堵后更改為幼兒園活動場地，也屬于違法行為，“啟智星幼兒園私自更改了原建筑的樓體顏色以及外立面設計，這樣的行為怎能取得辦學資質?”劉先生說。
為落實，信網致電青島力泰投資有限公司，工作人員表示她對此事不清楚，無法作答，需要向了解情況的同事咨詢后再給信網回復。截止到發稿，信網未收到回復。
幼兒園：已取得辦學資質
隨后，信網聯系到了啟智星幼兒園，該園的工作人員郝女士告訴信網，樓頂本身存在立柱面，該設計可從開發商圖紙上明確落實。由于幼兒園需要申請發電，經西海岸新區發改委批準后便在頂層搭建了樓頂，并無私自加蓋行為。
“此外我們已經于2019年1月9日獲教體局批準，取得了辦學資質，相關抗震、消防手續均已辦齊。”郝女士稱，幼兒園前端圍欄是為了孩子的安全而建設，“御園五號小區部分業主和開發商一直存在不可調解的矛盾，但幼兒園是直接從開發商這邊合法租賃的用地，業主不應將矛盾指向我們這邊。”
記者經咨詢西海岸新區教體局學前辦，得到工作人員回復稱，啟智星幼兒園已取得辦學資質。
執法中隊立案調查
對于此事，西海岸新區相關政府部門進行落實后表示，對業主反映的開發商出租小區正門，公共部位及G3號樓物業用房改變使用用途問題，中隊執法人員分別于2020年3月12日、3月13日、3月16日，對御園五號業主委員會部分成員、青島力泰投資有限公司和啟智星幼兒園負責人進行了調查了解，開發商在御園五號南區正式投入使用前已將南區正門移致小區東面;執法人員現場責令青島力泰投資有限公司提供現小區正門規劃圖紙等審批、驗收材料。
后續執法人員多次到達現場進行勘查，并對業主反映的御園五號大門封閉，G3號樓改變使用用途及樓頂搭建的問題做相關調查了解;2020年3月31日執法中隊協同局法制科，長江路街道辦事再次到達現場進行勘查，并于2020年4月1日對青島力泰投資有限公司和啟智星幼兒園負責人進行了詢問調查，制作《詢問調查筆錄》;中隊將依據《中華人民共和國城鄉規劃法》《中華人民共和國行政強制法》《物業管理條例》等相關法律法規，對青島力泰投資有限公司，啟智星幼兒園的違法行為予以立案調查。信網將繼續關注此事。信網記者 李美玉
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