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信網4月27日訊 今年4月，青實東珠首府項目舉行了兩次業主開發日活動，邀請業主現場查看房屋的建設情況。這一看，業主對小區的裝修質量打上了問號：“每平方米2500元的裝修標準就是這樣?將近30萬的裝修還不如人家幾萬塊錢的呢!”地磚邊角不直、瓷磚空鼓、門邊變形這些問題都沒逃過業主的火眼金睛，業主也因此懷疑開發商在實際裝修中使用了廉價材料。對此，開發商青島房地產事業集團有限公司通過青實東珠首府公眾號發布聲明，表示會按照合同約定選擇正規品牌材料，裝修材料的合格證等材料也會在房屋交付時提供給業主。
業主開放日看新房 發現裝修問題一大堆
“買房的時候精裝修的標準是每平方米2500元，可現在看根本達不到，現在用的材料看起來都很廉價，我們懷疑開發商實際用在裝修上的材料都是假冒偽劣產品。”最近一段算時間，西海岸新區青實首府小區的業主都把焦點盯在了裝修上，開發商舉行了業主開放日活動，讓大家在新房交付前看到了房屋情況，但也因此讓他們對裝修質量提出了懷疑。
地磚的邊角不垂直、安裝接縫不直;門邊變形，與邊墻的距離不等;瓷磚墻面和地磚地面有發多處空鼓，用小錘一敲就咚咚響;走廊里的消防栓是凸出在外面的，打開時容易跟入戶門撞在一起……這些都是業主在看房時發現的問題，也就是由這些問題引發了大家對裝修質量的不滿：“一套房子裝修將近30萬，真的不比朋友家花七八萬裝修的好，我們交的錢都花哪兒了?”
據了解，青實首府小區現在還沒有交付，業主希望有關裝修的問題能夠在交房之前解決，“整個小區有500多戶，大家買房都不容易，花了這么多錢，就希望能住進稱心的房子里。”
開發商承諾按合同裝修 將對業主反映的問題進行整改
信網了解到，近期青實首府共組織過兩次業主開放日活動，第一次是4月13日至14日，第二次是4月16日至20日，兩次開放日活動都是按照樓號和單元號分批次邀請業主參觀。
27日上午，信網致電青實首府售樓處，但前臺工作人員表示案場有活動，領導正在忙，不方便叫來回應有關裝修的問題;當天下午，信網又連續兩次聯系售樓處，電話卻一直無人接聽。
信網通過青島網上房地產查詢開發商青島房地產事業集團有限公司的電話，但該電話也無人接聽。
不過，對于業主反映的問題，開發商通過青實東珠首府微信公眾號發布了聲明，對業主關注的部門問題進行了解釋說明。
其中，對于裝修問題，開發商表示小區在銷售之前就向主管部門備案了裝修價格和裝修材料品牌，相關內容也在簽訂的購房合同中進行了約定。在實際施工中，公司按照合同約定選擇正規品牌材料，裝修材料的合格證等材料將會在房屋交付時提供給業主。
“目前，公司正在對整個項目按流程逐一檢驗排查，對確實存在瑕疵(含開放日活動業主所提出的問題)將進行整改完善，確保將合格的產品交付廣大業主。”
開發企業被要求自查并公示裝修明細
在發現在裝修問題后，部分業主也向青島西海岸新區住房和城鄉建設局進行了投訴。
經核實，青實首府在申請預售許可時已經辦理了價格備案，并在預售方案中將房屋的毛坯價格與裝修價格分離。在銷售階段，開發公司已將相關信息在售樓現場予以公示，在網簽合同階段已在合同中明確毛坯單價、毛坯總價和房屋全裝修總價。
對于業主認為的實際裝修與備案價格差距較大的問題，西海岸新區住房和城鄉建設局已要求開發企業立即自查，并協調開發企業公示裝修明細。但因此前業主已與開發商簽訂了預售合同，相關爭議屬于合同糾紛，建議業主先和開發商協商解決，若訴求人認為開發商的行為侵犯其權益，應當通過訴訟等法定途徑依法維護權益。有關裝修質量的問題，目前也督促建設及施工單位在交房前處理完畢，并將建材合格證明文件在交房時公示給業主。
27日上午，信網也聯系到西海岸新區住房和城鄉建設局質監站，工作人員證實接到過有關東珠首府的投訴，“確實有個別業主家里有一些裝修質量問題需要解決，但這些問題并不普遍。我們也要求開發商及時解決，如果交房后業主仍發現有質量問題，質監站會繼續介入。” 信網首席記者 于曉
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