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信網4月29日訊買房后開發商一再延期，而申請退房后又遭到開發商無限期拖延。近日，市民劉先生向信網(0532-80889431)投訴稱，他于2014年6月在青島城陽中交陽光嶼岸買了一套房子，當時開發商口頭承諾2015年4月份交房。但是，之后開發商一再延期至2015年底，劉先生無奈提出退房，開發商雖然同意退房，但是表示需要將房子賣掉后才能將錢退回。關于此事，中交陽光嶼岸銷售部蔣經理表示不方便多說。
口頭承諾今年4月交房
4月27日，市民劉先生向信網反映，2014年6月，他在青島中交陽光嶼岸定了一套房子，當時交1萬元定金、4萬元的首付以及11000多元的維修基金。
據劉先生介紹，開發商口頭承諾2015年4月交房，可是其他業主的購房合同上約定的交房日期卻是2015年12月31日。劉先生告訴信網，“當時我交首付的時候，跟售樓處提出想先看一下合同，可是不交錢他們不給看。我說得搞清楚到底是4月交房還是12月交房，開發商說交房日期只會早不會晚。我怕有問題就沒有簽購房合同，但是因為他們承諾4月份交房，我這才買了這套房子。”
據了解，青島中交陽光嶼岸位于城陽區夏莊銀河路360號，由中交地產青島城陽置業有限公司開發建設，物業以住宅為主，于2014年5月開盤銷售。
在劉先生定下房子之后，“直到2014年12月份的一天，開發商突然通知我說2015年4月確實交不了房了，我提出退房，售樓處的工作人員說只能換不能退。”劉先生告訴信網。
“什么時候把房子賣出去什么時候退錢”
雖然不給退房，但是，開發商提出了一個變通方案，由于劉先生之前購買的46號樓5單元的房子無法按期交付，要想4月份按期收房的話，就要更換一套位于45號樓的房子。經過考慮，劉先生接受了開發商的建議，更換了45號樓的一套房源，并簽訂了一份關于更換房源的轉房書。
更換房源之后，開發商再次爽約，告訴劉先生45號樓在4月份也無法交房了，需要等到10月交房。劉先生很生氣，立即提出退房的要求。雖然開發商同意了劉先生的退房要求，但是提出要按照劉先生個人違約來處理，這樣的話就要扣除1萬元的定金。
劉先生告訴信網，“我當時同意按照違約來處理，1萬元不退就算了，只要能給我退房就行了。”當時接待劉先生的工作人員要求他先寫一份退房申請提交給公司，并且告訴劉先生需要將房子賣出以后才能把錢退給他，“開發商讓我自己介紹客戶來買這套房子，或者他們來賣這套房子，反正什么時候把房子賣出去什么時候給我退錢，你要是兩年賣不出去的話，我還得等兩年了。”
開發商稱不方便說太多
“我已經遞交了退房申請，可是開發商沒有給我解決問題的具體時間，總是跟我說正在向公司申請，從來沒有主動聯系過我。”劉先生對青島中交陽光嶼岸的做法表示不滿。
信網就此事聯系到中交陽光嶼岸當時接待劉先生的工作人員馬先生。對于劉先生的問題，他表示，“我現在正在接待客戶，等忙完了向公司領導匯報一下，再給你答復。”
當信網再次聯系到馬經理時，馬經理表示，“我已經跟領導說了，領導會給你回復的。”
隨后，中交陽光嶼岸營銷部的蔣經理回復信網，“公司領導已經知道劉先生的事情了，我們給客戶的答復也是根據領導的要求來的，在沒有接到領導進一步的通知之前，不方便說太多。我們還是希望直接跟客戶溝通，來解決這個問題。”
關于此事，信網將會繼續跟蹤報道。
信報全媒體記者 高鵬
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