四川成都牽頭研制的3項樓宇經濟國家標準發布

填補標準空白 賦能產業升級

四川成都牽頭研制的3項樓宇經濟國家標準發布

本報訊 （張 東）近日，在以“高標準打造產業新場景、高質量建設城市新空間”為主題的樓宇經濟服務標準化專場活動上，由四川省成都市牽頭研制的《樓宇經濟術語》《商務樓宇公共服務規范》《商務樓宇等級劃分要求》3項國家標準正式發布。據了解，這3項國家標準將于明年4月正式實施。

“樓宇經濟是城市經濟發展的重要載體和動力引擎。作為首個國家級樓宇經濟服務標準化試點城市，成都的樓宇經濟服務標準化建設歷經10年地標研制、5年地方實踐、3年國家試點。”成都市市場監管局相關負責人表示，3項國家標準的發布，既填補了國內樓宇經濟標準的空白，又充分發揮成都樓宇經濟標桿示范城市的引領效應，為率先掌握樓宇經濟行業話語權、推動樓宇經濟高質量發展，提供了強有力的技術支撐。

據了解，早在2012年，成都就制定發布了全國首批商務寫字樓地方標準——《成都市商務寫字樓等級劃分》及《成都市寫字樓物業服務等級劃分》，引入商業物業持有比例、區位條件、開發建設品質、綠色環保、社會經濟貢獻等評價指標，用標準化理念指導樓宇的分類管理、市場的規范服務，打造成都樓宇服務品牌。

去年12月，國家標準委批準成都牽頭開展《樓宇經濟術語》《樓宇公共服務》《樓宇等級要求》3項國家標準研制工作，批復成都開展國家級樓宇經濟服務標準化試點，開啟了成都樓宇經濟標準化的新征程。在認真學習吸收國內外房地產開發商、樓宇運營企業、教育科研機構、標準化機構等專業意見建議的基礎上，成都市商務局、成都市市場監管局還組織實地調研北京、上海、廣州、深圳等國內10余個主要城市樓宇經濟發展情況，在全國近30個省份50個城市開展標準驗證和1885份問卷及數據分析。此外，成都市商務局、成都市市場監管局還廣泛邀請中國社會科學院、清華大學、中國建筑標準設計研究院等機構的專家學者和行業權威人士參與標準研制工作，形成樓宇經濟服務3項國家標準最終定稿上報國家標準委審定。今年9月，成都牽頭研制的3項樓宇經濟國家標準獲市場監管總局（國家標準委）批準發布，形成了全國以成都為藍本的樓宇經濟標準模式。

“術語標準是給行業關鍵用語命名、統一行業對話語境，公共服務標準是營造良好的行業發展軟環境，等級標準是樹立行業發展標桿。”成都市標準化研究院相關負責人表示，國家標準的研制可規范全國樓宇服務管理活動，樹立樓宇經濟高端發展導向，實現從“經驗服務”向“標準化服務”的轉變，促進樓宇經濟發展方式由高速度增長向高質量發展轉變，進一步提高樓宇產業集聚度、融合度、貢獻度。

在此次專場活動中，還對12個國家標準起草單位、36位國家標準起草人、14個公共服務試點主體、25棟試點樓宇、10棟甲級寫字樓、29棟專業（特色）樓宇進行了集中授牌。

《中國質量報》