四川省市場監管局發布《房地產廣告監管工作指南》

中國質量新聞網訊 近日，四川省市場監管局結合全省房地產廣告監管現狀，印發《房地產廣告監管工作指南》，明確從12個方面對房地產廣告進行重點監管。

1.必須真實、合法、科學、準確，不得欺騙、誤導消費者。

2.不得使用“國家級”“最高級”“最佳”等用語。

3.房源信息應當真實，面積應當表明為建筑面積或套內建筑面積。

4.不得含有升值或投資回報的承諾，不得出現融資或變相融資的內容。

5.房地產項目預售、出售廣告應當具有地方政府建設主管部門頒發的預售、銷售許可證證明，須載明開發企業名稱、中介代理銷售機構名稱、預售或銷售許可證號等事項。

6.房地產項目位置示意圖，應當準確、清楚，比例恰當，不得以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置。

7.宣傳須與實際相符，不得夸大容積率、建筑密度、綠化率；不得介紹整體環境及美化項目時大玩“文字游戲”；不得對配套設施進行不實承諾；不得宣傳為精裝修，實際為毛坯交付；不得使用混淆用語；不得利用其他項目的形象、環境作為本項目的效果。

8.房地產廣告中涉及的交通、商業、文化教育設施及其他市政條件等，如在規劃或者建設中，應當在廣告中注明；不得對規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。

9.對價格有表示的，應當清楚表示為實際的銷售價格，明示價格的有效期限，不得含有違反國家有關價格管理規定的內容。

10.不得含有風水、占卜等封建迷信內容，對項目情況進行的說明、渲染，不得有悖社會良好風尚。

11.不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾。

12.不得涉及各類導向問題；不得使用或變相使用國家機關、國家機關工作人員的名義或形象作宣傳；不得使用國旗、國歌、國徽，軍旗、軍歌、軍徽，黨旗、黨徽作宣傳；不得借慶祝建黨、建國、建軍等名義作宣傳。

（來源：四川市場監管）